问 题

发表人:梁* 提问时间:2016-12-13

标题:举报下朱庄花郡家园彩生活物业不按政府规定违规收费

区有关部门领导:

10月20日我在网上投诉了下朱庄花郡家园彩生活物业高价收停车费问题,区政府明确回复“地下停车场车位使用费属于市场调节价,由供需双方协商确定价格”。

但是,下朱庄花郡家园彩生活物业管理处无视国家规定,拒不与业主们协商地下停车场车位使用费价格,单方面定价300元/每月,现在正在采取各种限制车辆停放措施,高价收取霸王停车费。

另外,10月份的一个晚上,小区内业主们的5台汽车轮胎同时被扎破,当时已经报警至下朱庄派出所,此问题与物业管理处高价收取停车费有着紧密联系。

再有,就是违规高价收取物业费问题,请一并查处。天津市物业收费规定最高为1.2元/每平方,下朱庄花郡家园彩生活物业管理处收费为2.17元/每平方。

[附件1]

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2016-12-19 是否超时:否

尊敬的网友:

您好!来信收悉。您所反映的花郡家园停车费和物业费价格问题,武清区发改委责成物价检查所调查处理,现将调查情况反馈给您,回复如下:

根据《中华人民共和国价格法》的规定,小区停车费不在《中央定价目录》和《天津市定价目录》内,其价格属于市场调节价,由经营者自主制定。

根据《天津市普通住宅小区物业管理服务收费管理办法》规定,物业管理服务费包括物业管理基本服务费和机电设施设备日常运行养护费,其中普通住宅小区前期物业管理基本服务费实行政府指导价,开发建设单位或者业主大会与物业服务企业在协商确定物业管理基本服务费时可在中准价格基础上进行浮动,上下浮动幅度不得超过20%。普通住宅小区和保障性住房小区机电设施设备日常运行养护费,由开发建设单位或者业主大会与物业服务企业根据机电设施设备技术参数或者实际运行成本据实收取。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

天津市武清区人民政府

武清区发展和改革委员会

2016年12月19日

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