标题：关于和平村大街华莹里企业产房子相关问题

您好 ，我是家住在河东区和平村大街华莹里2号楼的住户，我从96年起一直住在此地，到今天20年了，目前我们的房子产权性质为企业产，隶属于天津市东盛房屋经营管理站二站，现在我家想改善住房环境，计划卖掉这套房子，可是因为是企业产买家需要一次性付款，不是很容易卖，打算买了产权再卖，之前也咨询过相关的单位，得到的答复是华莹里整个2号楼都没有大的产权证，所以无法给下边住户办理小的产权证，我想问下为什么这个楼没有产权证呢？何时才能办理下来这个产权证呢？希望领导帮忙了解一下情况，万分感谢。

另外，我想问下，华莹里的房子是否有拆迁的规划，如果有，预计时间是什么时候，谢谢