标题：景观花园何时下房本（不动产权证）

您好，河西区梅江道18号景观花园，入住10余年一直没下房本，无法在河西区房管局进行二手房买卖。可当初购房时候也交过契税，且不少业主贷款购房。

如今，持有一套景观花园房产的业主，再购置本市其他商品房时候算二套，可景观花园的买卖交易却无法正常进行——由于没有房本，房屋中介不能刊登。

我想请问，既然交过契税，是不是就是正是商品房，应该有房本？多久下房本？