标题：房屋中介操作违规
我通过津房置换公司嘉陵道连锁店购买了一套二手房，买房过程遇到的问题如下：
1.抵押房屋评估价格按正常程序应由评估公司先行实地勘测拍照后，出具评估报告并给出评估价格。而中介在此之前先行确定了抵押房价格，收取了评估费用。
注：
9月29日中介收取评估费用
10月2日评估公司进行房屋实地勘测拍照
10月9日出具评估报告，报出评估费用
2.中介公司居间合同的房屋价格是73万，我们按照73万全额支付。办理购房过户手续，发现房信房产经营有限公司实际收取和开具票据的房屋价格均为70万。
注：
8月18日我交付了3万元定金
10月12日中介出具的单据变成了定金1万元
以上所述各点，均有证据可提供
