标题：关于天津市津南区咸水沽镇金芳园小区何时办理房产手续若干问题

感谢领导在百忙之间阅办此件，我是金芳园的居民，因海河教育园建设还迁至金芳园，签署拆迁协议时答应五年内为大伙办理产权证书，可现在已经过了五年，但一直没有音讯，没有产权证书，没有房管部门的监管，房屋买卖承担着极大的交易风险，我咨询过津南区政府，津南房管，咸水沽镇拆迁办等部门，最后答复是所有的申报手续已经报送天津市国土房管部门了，但我想知道为什么迟迟审批不下来？究竟哪个环节在纠结？请相关领导做好解释工作，何时能办理房证？请给出时间点