问 题

发表人:张** 提问时间:2016-11-11

标题:津南富力又一城合力园楼体腰线侵犯业主采光权

尊敬的领导:

您好!我是津南富力又一城合力园的一名业主,今年十月份在合力园11号楼定了一套23楼的房子,11号楼是一栋在建的期房,明年年底交工,所以当时销售处只有沙盘。交完两万定金后我去了合力园的9号楼(9号和11号楼楼体户型完全相同且9号楼已完工,可以登上23层),在23层我发现了一个严重的问题,整栋楼只有这一层紧靠窗户有一个很宽很厚的伸出的房檐(后上网查了一下才知道这叫腰线,23层是整栋楼唯一的腰线层),我发现这个腰线严重影响了室内的采光(可以看图片),侵犯了业主的采光权!而且交定金之前在售楼处没有任何腰线层的不利因素公示,销售也未告知我购买的房子是腰线层,会影响采光,价位上也没有体现任何优惠,我觉得自己完全是在不知情的情况下选择了腰线层23楼!事后找到销售,他不承认也不理睬,也不同意换房,打过富力地产客服电话反应问题也未果!

腰线在楼体中仅能起到美观的作用,但这不能是在牺牲业主采光权的基础上;同时延伸出楼体一圈的腰线也增加了安全隐患,再有也增加了清洁的难度,夏天积水冬天积雪,楼上的杂物容易堆积不易打扫!基于以上我想恳求领导帮我解决这一问题,因为11号楼是在建工程,可不可以修改腰线层的设计,撤掉腰线,或者换房。(我是在不知情的情况下选的这个楼层,侵犯我的知情权),毕竟这房子倾注了我们大半生的心血,谢谢领导了!

反 馈

回复部门:市住房城乡建设委 回复时间:2016-11-14 是否超时:否

张**:

您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。

此复

天津市国土资源和房屋管理局

2016年11月14日

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