标题：二手房过户何时办结？

您好，我办理买房并采用一次性付款方式，在2016年10月20日在南开区不动产交易中心办理了房屋过户转移登记，经天津市房地产综合信息网查询，截至到今天2016年11月10日，已经过去了21天，该项转移登记手续仍未办结（北京房管局如果买方是一次性付款的3个工作日就能办结），至今买方无法领取房本，卖方没有见到房款就不腾房，已经影响到了我的入住，希望帮助查询下业务卡在了哪一步？是资金监管中心这边还是房管局这边？谢谢，急需搬家，协议号：26246-017219