标题：新购商品房，领用房本和办理入住之间的关系
您好：
我遇到的问题，2014年在静海区购买的商品房，2016年10月份办下来的房产证，开发商告知业主，必须先办理入住，并缴纳装修押金，才能把房本交接给我们，不办入住缴纳装修押金就不给房本。
我的问题是：
1、国家是否有相关规定必须办理入住，缴纳各项手续费用才能给房本？
2、业主是否有权在不办理入住的情况下，直接取得房产证？
谢谢
您好：
我遇到的问题，2014年在静海区购买的商品房，2016年10月份办下来的房产证，开发商告知业主，必须先办理入住，并缴纳装修押金，才能把房本交接给我们，不办入住缴纳装修押金就不给房本。
我的问题是：
1、国家是否有相关规定必须办理入住，缴纳各项手续费用才能给房本？
2、业主是否有权在不办理入住的情况下，直接取得房产证？
谢谢
