标题：买房打协议困难造成房主违约问题

我10月初买的房子，因房子升值比较快，想尽快打协议，打算网签，但是经查询房本是有共有人的，走不了网签，所以只能约津南房管局打协议，但是约的是2017年3月6号，经和房主沟通，房主说最晚12月底要拿到钱，如果这个日期才能打协议，就耽误他用钱买房了，要不就涨钱，要不就不卖了，听朋友说她之前预约过一个协议号打算网签不办了，但是我去房管局咨询说不能调，所以我没有办法了，请求政府给予帮助。