标题：津南新城开发商（富力又一城）强迫买方签署霸王条款

尊敬的领导，您好

津南新城开发商（富力又一城））10月1日开盘， 我当天和开发商签订了认购协议，约定于10月18日前签订正式合同

之后我和销售约好17日前去签约，但是由于开发商自身原因，涉嫌违规搭售车位，15日之后被房管局责令限期更改，网签资格被关闭，所以开发商无法按时履行签约手续。

30日开发商说可以签约了，但是我到售楼处看了合同后，发现补充条款里面双方的违约条款明显不公平，开发商违约几乎不承担或仅仅赔偿几百元了事，而买方违约，则按天计息，一天高达几百元，多则总房款的10%，所以我提出质疑，希望双方协商，本着公平平等的原则签订合同，开发商不同意，说不能更改，必须按照他们的条款执行，最后没有办法，我提出既然双方无法对合同条款达成一致意见，按照预定协议里面的条款：“双方就合同条款不能达成一致时，出卖人应当向预定人返还定金”， 需要退还一万定金时，遭到开放商蛮横拒绝。

10月14日，住房城乡建设部刚刚就进一步整顿规范房地产市场秩序工作进行了部署，要求对房地产企业违法违规行为进行严厉查处， 津南新城开放商竟如此明目张胆的胁迫买方签订霸王条款，置法律法规于不顾：

1.开放商搭售车位违规在先，自身原因被关闭网签，按照预定协议“出卖人未按本协议约定日期订立《天津市商品房买卖合同的》合同的，应当向预订人双倍返还定金”，

2.根据《天津市商品房管理条例》，《天津市房地产交易管理条例》等法律法规规定，签订合同应该遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，津南新城开放商的合同条款有失公平，将合同条款强加于买方，明显是霸王条款

最后请领导给于主持公道，既然无法达成合同，我只要开发商退还本该属于我的一万（也不要求开放商两倍返还了），规范房地产企业经营，还房市清流，开创更加美丽和谐的天津！

盼复，谢谢