标题：要求中冶德贤公馆返还捆绑的4万元“”电商费“”

2016年10月14日住建部召开会议，当日公布的《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》指出,一些房地产开发企业为了追求不正当利益,存在违法违规等不正当经营行为,其中包括:在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用；以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格；将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人；其他不正当经营行为。

《天津市商品房管理条例 》第二十条第二小条明确规定房地产开发企业销售商品房时，应当遵守下列规定：（二）不得在商品房买卖合同约定的价格之外，另行收取其他费用；

中冶德贤公馆5号楼公寓2016年8月份开盘销售，期间要求买房人必须先缴纳4万元的“电商费用”，该费用并不包含在房款内，没有发票。众多业主只能接受房款外被强制缴纳4万元“电商费用”的单方规则，否则无法购房。5号楼公寓面积在57-77平米，该笔费用折合多支付约600-700元/平米。业主没有一个人属于乐意接受，这就是一笔房价外的冤枉钱，业主莫名其妙多支付4万元，这笔“电商费用”就是明显违背《天津市商品房管理条例 》而进行的价外收费，天津中冶德贤公馆销售行为不接受行业主管部门监督管理，作为业主要求主管部门严肃处理责任人，并退还业主缴纳的4万元血汗钱。如果不退换，就此事继续向中冶集团、市场监督委、房管局、市政府、等一级级投诉，直到退还为止！