标题：还迁房房产证问题咨询

尊敬的北辰房管局领导：

您好。我是北辰区宜兴埠的一名村民，10月底，我将要参加旧村改造选房环节。宜兴埠镇政府在《还迁指导手册》中指出，这次还迁有8处小区，其中现房包括辰庆家园、蓝岸森林、双街新邨、辰发家园。我想咨询的是，这4处现房小区，哪个可以办理产权证？如果我自己去房管局办理产权证，需要宜兴埠镇政府出具哪些手续，我自己准备哪些手续？谢谢。