下朱庄月半弯的小别墅是谁在装修？

下朱庄月半弯花园公共区域被卖了？

小区小花园有一栋独栋的小别墅，当初是售楼处，开发商曾说之后作为会所，为业主共有，最近，那栋建筑在装修，据听说是200万买的。我想问一下：

1.这栋楼是什么性质，产权在谁？如果在全体业主，是谁售卖的，定价是否合理，售房款如何处理？

2.如果产权在开发商，在装修过程中，私自扩张小院，占用部分花园绿地是否合理？

反馈

回复部门：武清区回复时间：2016-09-21 是否超时：否

尊敬的网友：

您好，来信收悉。武清区房管局十分重视，回复如下：

鉴于小区花园的小别墅的性质和产权，物业公司从未从开发商处得知售出一事。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

2016年9月21日

既然没有被出售，那是谁在装修，又凭什么占用小花园扩充小院？现在都快完工了，每天都有工人在施工，物业不会看不见吧？