小区小花园有一栋独栋的小别墅，当初是售楼处，开发商曾说之后作为会所，为业主共有，最近，那栋建筑在装修，据听说是200万买的。我想问一下： 1.这栋楼是什么性质，产权在谁？如果在全体业主，是谁售卖的，定价是否合理，售房款如何处理？ 2.如果产权在开发商，在装修过程中，私自扩张小院，占用部分花园绿地是否合理？
小区小花园有一栋独栋的小别墅，当初是售楼处，开发商曾说之后作为会所，为业主共有，最近，那栋建筑在装修，据听说是200万买的。我想问一下：
1.这栋楼是什么性质，产权在谁？如果在全体业主，是谁售卖的，定价是否合理，售房款如何处理？
2.如果产权在开发商，在装修过程中，私自扩张小院，占用部分花园绿地是否合理？
尊敬的网友：
您好，来信收悉。武清区房管局十分重视，回复如下：
鉴于小区花园的小别墅的性质和产权，物业公司从未从开发商处得知售出一事。
希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！
天津市武清区人民政府
2016年9月21日
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