标题:平改坡及二部节能工程导致的问题
请不要随意删帖,谢谢。
尊敬的领导:
你们好!本人房屋坐落在河西区马场街先进里小区,属于临平山道的临街房屋(已买产权)。城市旧楼区实施平改坡是加快城市建设、改善居民居住条件的一项民心工程。按照统一安排,(具体时间不详)河西区房管局对本小区也进行了平改坡。但是,本小区51-60门所谓的平改坡,从下面看起来是做了平改坡,其实只是做了个敞开式的装饰檐。通过在楼顶凿开与房屋的承重墙相衔接,安装了承重的钢筋混凝土的墩子,此墩子年久失修,外层的水泥开始风化生锈,雨季在雨水的渗透下导致屋内漏雨,同时装饰檐导致雨水集中急流汇合,导致房顶积水严重,进而致使屋内受潮漏雨。对此种平改坡,提出严重质疑:按照平改坡实施方案,要通过“平改坡”工作最大程度地为有关单位和居民解决建筑物漏雨、保温等使用和居住质量问题。可是,本小区的平改坡却严重违背此宗旨目的,不知道如此偷工减料的工程是如何通过质量验收,河西区房管局并因此联系获得平改坡先进集体的??
2014年按照市、区统一安排,河西区建委对本小区进行二步节能改造,改造顶楼屋面铺设聚苯板保温层及防水层。改造之后,尤其是2016年7月20日、8月7日两场大暴雨,屋内漏雨特别严重,天花板因为受潮、漏雨、夹层水汽积压等原因,出现开裂、起泡、掉皮,同时家具也因为受潮发霉、开裂、长毛,受损严重。找区建委二步节能给维修过2次,但是依然漏雨,不解决根本问题。现请求:
1.立即拆除敞开式的装饰檐,重新进行平改坡;
2.重新做屋面防水层和保温层;
3.恢复屋内天花板原状,同时对其他损失进行相应的赔偿。
群众之事无小事,请各位领导高度重视,解决群众的燃眉之急,在此非常感谢!










