标题：关于“泉州路市场规划地块”房地产开发的建议

泉州路市场地处武清区内中心位置，周围学校、医院、住宅区相对集中，为了区域经济价值最大化，楼宇税收提升，新的商业开发模式需要引进。

举例说明：廊坊新朝阳市场改造的开发方式值得参考，但区别是廊坊新朝阳市场地处东外环区域，人流车流密度相对较少，而泉州路市场地块处于城中心位置，尤其需要杜绝大商场、大超市的过度开发建设，需要的是小便利店，快捷酒店，写字楼，电子商务商业模式开发的综合体。

我的建议是：引进都市综合体，比如万象城的商业开发模式，HOPSCA——集酒店(Hotel)、写字楼(Office)、生态公园(Park)、购物中心(Shopping)、会所(Convention)、城市超级寓所 (Apartment)为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。这是世界上最先进的地产开发模式，也是万象城的组成模式。都市综合体，将之前分割零散的不同建筑在此有机重组，并赋予它们新的意义；对于城市黄金地块，它是“从城市进化到都市”的必需品，成功的城市综合体，将提升区域内新的经济增长点，淘汰落后的商业盈利模式。