标题：网签协议有没有有效期

①我在东丽买了一套二手房，6月6号去房管局签了网签协议，并交了首付款。7月下旬贷款批下来后，和房东约的8月4号过户，临过户前房东见价格涨了拒绝过后，多次协商未果，后来更改过户时间至9月1号，房东还是不同意过户，让我补上涨的差价，我想问一下，房管局打印的网签协议有没有有效期，我现在准备打官司，如果有有效期的话，怕过了有效期对我的诉求不利。

②另外想问一下是不是房管局签了网签协议就等于在房管局备完案了，这样的话这套房子房东会不会再卖给别人或者去做抵押。