标题：盛世颐园排卡交30万定金合法吗？

打算从盛世颐园买房首先要交30万元排卡保证金才能得到摇号资格。如果摇不上30万保证金当时还不能退，要15个工作日。请问房管局领导了解此事吗？交30万的排卡保证金有什么法律依据吗？为什么没有获得买房资格保证金不能及时退给大家？二百多套房让七百多人交保证金，占用五百余人的保证金是否合法？这种行为是否已得到政府部门的许可和默认？