尊敬的网友：

您好，来信收悉。武清区房管局十分重视，回复如下：

我局接到新湾花园业主反映的问题后，非常重视，立即与物业企业沟通联系。针对该业主反映的房屋漏雨问题，按照《天津市物业管理条例》第四十五条规定，在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，业主对专有部分负责维修、养护；业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备，由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护，物业服务合同未约定的按照《天津市商品住宅维修基金管理办法》申请程序使用。高先生反应的房屋漏水问题，物业企业正在申请应急维修资金，现已对申请使用维修资金的房屋进场维修。

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

武清区房管局

2016年8月30日