标题：河东区卓越大厦房本面积问题

本人在河东区卓越大厦（卓越浅水湾）购买2室房屋一套，使用面积为80多平米，但是房本面积只有20多平米，其他面积均被开发商（天津高盛房地产开发有限公司）以装饰性阳台方式算作公摊面积，此种方式也出现于本开发商所有者赵晋所开发的其他房地产项目（比如水岸银座，名门广场，已经确定拆除，赵晋也被拘禁）此种方式是开发商违反国家法律对国家及房屋购买者造成很大伤害，由于此种小房本面积，致使目前本楼盘二手房交易时银行不予以贷款，导致房屋交易困难及房屋价格远远低于周边市场水平和房屋实际价值。赵晋的其他楼盘都有了处置方案，唯独卓越浅水湾未有解决方案，目前听说有不少商用楼盘的房产证目前都可以改为居住性质，也想咨询是否房管局同意对本小区楼盘面积进行重新丈量，按照实际面积核发房产证？老百姓不应为某些人的违法行为买单。小区2500多户居民敬候回复！