买商品房缴纳定金后，如期签约，对签约合同条款不满意，开发商未提前告知，至今不退还房屋定金。

背景：2月20日意向购买河东区某精装居住型公寓

，缴纳定金并签署预售合同，约定签约及缴纳首付日期为2月27日前；（合同中未文字说明，精装修房屋需要消费者委托出卖方找第三方装修，且入住后不能对装修事宜主张权利），

2月26日（根据预售合同约定指定日期前）到售楼处缴纳首付签署正式买卖合同，对如下条款不满意，且未在缴纳定金时候签署的预售合同中有说明；

不满意条款如下：

1、要求买房房签署委托协议书，委托开发商寻找装修公司；且事先未告知不是开发商自己装修；

2、装修委托协议中，要求买房人在入住时候不得针对房屋任何装修质量问题主张权利；

上述条款均未在预售和缴纳定金时候告诉我；

请相关部门处理。