现有住房是西青区房管局发的正式房本，但土地性质为集体土地。请问这种情况房屋可以买卖吗？是小产权吗？当买别的房子时，这个属于1套房吗？
马*同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2016年8月18日
马*同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2016年8月18日
马*同志： 您好，留言收悉，就咨询房屋产权性质问题，天津市西青区国土资源分局已向您做了答复。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2016年8月23日
您好，留言收悉，就咨询房屋产权性质问题，天津市西青区国土资源分局已向您做了答复。
此复
2016年8月23日
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