标题：房产证将近一年没下来

您好，我是天津滨海新区开发区贝肯山莫提园12-802业主，房子下来后，在去年下半年我就将各种手续交给了招商地产，由地产负责代我办理房产证，但是到目前为止大半年时间过去了，房产证一直没有下来，咨询地产，一直以房管局没下来他们没办法为理由推脱，我想问一下，房管局不是以60天为周期下房本的嘛？我的房产证下不来，到底问题出在哪些环节上了呢？多谢。