标题：合同条款未达成一致意见，开发商拒绝退定金

7月31日看了天津市河西区中海学府公馆楼盘。当时考虑此楼盘能上台湾路小学，之后就按售楼部的要求下交了3万作为定金并签下了认购书，但事后了解此学校为新建分校区，18年9月份有可能达不到入学条件，所以为了把握起见，故要求开发商签订补充协议，但开发商拒绝签，没有成功签下买卖合同，特要求售楼部退还定金，但当时售楼人员说是因为我违约，所以定金无法退还。个人觉得属于合同条款未达成一致，应该退回所交定金！特投诉，这就是霸王条款，为什么不签补充协议，又不退钱！请百忙之中协助解决，万分感激！