问 题

发表人:王** 提问时间:2016-08-09

标题:再问盛世馨园门禁

您好,来信收悉。武清区房管局十分重视,回复如下:目前馨园弱电维护质保期已过,物业根据实际情况正在寻求解决方案,请业主耐心等待。

我想问的是,2011年交房后,馨园楼门的门禁就从来没有启用过,何来质保期已过的说法?如果是一直用着,现在坏了,我们业主可以等待人员维修。可现在是根本就没有用过的东西,何来质保期的问题呢?我们业主的物业费中应该是包括小区门禁系统的使用费的。现在小区南门、北门、车库的入口经过反映已经开启进出闸门,但是这只能限制车辆的进入,每个楼门的门禁还是没有开启,每天晚上人员还是可以随便进入楼道大门。小区周边有很多外地工人,人员结构复杂,不开启楼道门禁很难给业主提供必要的安全保障,请相关部门督促物业拿出明确的整改时间,不要说的那么模糊。

反 馈

回复部门:武清区 回复时间:2016-09-02 是否超时:否

尊敬的网友:

您好,来信收悉。武清区房管局十分重视,回复如下:

您反映的问题属于共用设施设备维修、养护问题,依据《天津市物业管理条例》第四十五条“ 在国家规定的保修期限内,物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后,业主对专有部分负责维修、养护;业主专有部分以外的共用部位、共用设施设备,由物业服务企业按照物业服务合同约定负责维修、养护。”合同未作约定的按维修资金使用程序维修。如需启动维修基金,请您直接向物业公司反映。

希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!

天津市武清区人民政府

武清区房管局

2016年9月2日

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