标题:武清过户时间超出合同期限,承受不了后期压力,盼解决!
房管局领导您好:
我和我父亲7月5日打协议(编号28980-012862)时门口张贴的是过户时预约5日内过户号(见附件),中介也让我们按通知要求约5天内的过户号没问题。今天8月4日批下我贷款我拿着协议去武清房管局预约过户 到房管局吓我一跳,过户要排到9月18日下午,咨询发号人员说是8月3日改的,那我7月5日看的通知就无效了,而且告知为了维护秩序,防止倒号什么的,之前我知道的是确实有连夜排队买卖号的情况,我也理解现在武清房产办理量大的情况,可是这样就真能解决倒号问题吗?楼下仍有可以带进去办过户的,我问了一下而且是比之前连夜排队的号贵10多倍的价钱,他们办也就是省了1个半月的时间,也防止了买家违约,难道出的政策就为了号贩子涨价?代办手续的号贩子就起到公平正义的作用?实在让我无法理解,对我们这些7月5日看到通知的卖家而且打了协议的是不是太一刀切了,而且谁能预料和掐算银行批复时间。
我父亲是摘全喉的重度一级残疾(残疾人证号:身份证号+31)卖了市区房屋卖掉换到空气环境更好的武清(现在无房),也为病情恢复,由于岁数大银行不贷只能我贷款买,但名字有我父亲的。市区的房屋都是批下买家贷款当天过户(是在高峰5月份办的过户),现在无房跟着我住,盼星星盼月亮盼房子早些手续办完,可现在武清就要等1个半月而且严重超出协议时间及居间协议时间,卖家又要出差已经开始不配合过户并找我家要补偿款,8月19日之前不过户还要求解除协议,我们实在无奈才反应给房管局领导,8月初后每天还要按居间协议付几百块违约金,比我父亲的药费都要贵。我父亲听完今天预约的时间再考虑违约金在但是就差点没上来气,我再询问武清的咨询台并出示我父亲的残疾证,咨询人员比较简单除暴的说办公证委托你来办(我父亲能来为何还要办公证委托?),还让我看看办事人群,都得这样,打协议预约时间长我其实还能理解,为何协议合同生效过户房管局不管贷款批下的时间却约到超出协议时间,这理解不了,难道让买家都违约吗?希望房管局的领导理解并帮我们能解决一下目前这种窘境,提早办理过户手续,也同情一下我父亲卖房后无房的心情。谢谢!










