标题：海颂园公摊合理吗

也许不应该咨询您这个部门。如果不是，那么请问什么部门可以咨询。东丽区海颂园还迁房，99平的房子实际使用面积60平米，94平米的房子实际落56平左右，公摊将近40%，请问这样真的合理吗？之前看到别人反应公摊问题，给的原话是这样的：住宅设计规范和建设工程管理程序是一样的。所以如果是同一类型住宅图纸，出房率计算结果是一样的，除非商品房出现错误。

那么假设咱这还迁房公摊是确确实实的民心工程，那么天津市商品房出房率普遍高于该还迁房出房率，是否说明商品房有问题，没有符合标准。是否应该彻查商品房？毕竟商品房有错误，不符合国家规定。