标题：华苑鑫茂产业园区十华里小区一名业主的诉求

尊敬的有关方面领导：

我是华苑鑫茂产业园区十华里的一名业主，2005年，我们以5500元一平米的价格用住房公积金购买了本小区的一套房子，房子是商业地产，40年产权，民水民电，当时的房价属新房的市场价。近十年来，由于百姓对商业地产40年产权持有不同的看法，加之，本小区在前期一直不能落户（近两三年听说可以落户滨海新区），因此，这个小区的房价一直不看涨，一平米1万2也很少有人来看房，而和本小区一条马路之隔的日华里、地华里现在已涨到将近三万元一平。另外，孩子入学一直没有划入片区，我们的诉求是:

1.受商业地产的影响本小区的房价一直不看涨，我们也就认了，可是最近听中介说要卖本小区的房的话，70多平米的房子，买方要交17万多的税，这使得原本就不好交易的房子更是雪上加霜。另外，买本小区的房子，买方还不能用公积金贷款，只能是商贷，这又难住了好多买主。改善居住环境是我们每个人的奋斗目标，请领导帮助我们解决一下房子的买卖问题。

2.孩子入学一直是家长面临的一道难题，请领导帮助我们解决本小区的小孩就近入学的问题，我们万分感激。

我提的这两个问题应该涉及十华里、麦迪逊恳请有关方面领导能够帮助我们解决上述问题。