双青新家园买保障性住房捆绑销售车位

主管部门领导您们好:

我是双青新家园荣馨园业主，也许我的问题有人问过各位领导但是您是电话回复的，我不知道内容。所以我再问一下各位领导

问题1：

我当初买房时捆包销售车位，机械式三层地下车位，大概是5万多。对于保障性住房这样做是否合理，是否符合国家制定的保障性住房的精神。

问题题2：

对于我已经购买的车位但是我还没有汽车，所以也就没有领取门禁，而且地下车库也没有开放使用，现在他向我收取一个月80元管理费是否合理。

问题3：

我国对于小区内车位销售，租赁是否有发露规定。

质疑：

1.有资格申请限价房的应该是中低收入者，国家对于低收入人

群保障性住房搭售车位是否符合规定？

2.人防工程产权性质的车位，开发商是否有权力出售使用权？

或者以租赁形式一次性收取出租70年租赁费的形式买卖车

位，是否合法？

3.合同法有明文规定对于期限20年以上的租赁合同，20年以上

部分不受法律保护。那开发商车位使用权70年协议如何兑现？

4.收取7万元车位费不能提供正规销售发票只是提供收据是否

合法？

让人很是不解，其做法若不加以制止，将会给我市保障住房造成很坏的影响，请领导能够进行调查处理。多谢！

其实希望这个车位问题还是以后面向业主自主选择的，可以买卖，可以租赁，感觉那样会比较好。