标题：对《天津市商品房买卖合同》的重要补充

尊敬的房管局领导，建议在《天津市商品房买卖合同》中，补充：如楼盘延期交房，明确“开发商应该提前多长时间通知业主的义务”。

近一年来，“中国唐”、“和鸿四季”、“君悦花苑”、“诺德名苑”等多个楼盘，相继出现了大面积延期交房情况。以我所在“诺德名苑”小区情况最为严重，小区共22栋楼，已售的17栋楼全部延期交房，比例近80%。

“合同”中本约定于2016-6-1日交房。5月初，电话咨询过楼盘销售，被告知可以如期交房，但却在5月31日收到了开放商延期交房4个月的正式通知。仅仅在约定交房期限前一天才正式通知业主6月1日无法交房。这让所有业主都措手不及，业主们都为装修做好了准备工作，可开发商一份通知，所有准备工作化为泡影。可开发商坚持认为，合同中没有规定需要提前多长时间通知业主，即使提前一天也没有过错。业主们很委屈，很无奈，因为房产局的标准合同中确实没有此项规定。

这一次，“开发商赢了，消费者输了”。输在合同中没有这方面的规定，没能保护到消费者权益，但这方面规定是开发商不会主动添加的。只有寄希望于主管部门介入。

特请领导们能重视此项建议。2016年的消费者输了，无可挽回，希望2017年的消费者还有机会赢！