匡**同志：
来信收悉，首先感谢您对我市征地补偿标准工作的关心。现就您信中反映的农村集体土地上厂房补偿标准问题答复如下：
一、关于农村集体土地上厂房的补偿标准问题
国家和我市未出台农村集体土地上厂房补偿标准，根据《市国土房管局市发展改革委关于公布实施天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（津国土房资〔2014〕36号）有关规定，《天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准》未包含的项目，可通过协商或经有关专业、技术评估部门评估后，依据有关法律、法规，给予相应补偿。
按照《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》（中纪办﹝2011﹞8号）要求，“在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”
二、关于知情权问题
按照《关于印发<关于完善征地补偿安置制度的指导意见>的通知》（国土资发〔2004〕238号）和《市国土房管局关于修订天津市征收土地工作程序的通知》（津国土房资〔2013〕376号）相关规定，国土资源管理部门在征收集体土地时，应履行征地告知、确认等程序，被征地农民享有知情权。
此复
天津市国土资源和房屋管理局
2016年6月3日
