标题：房产赠与父母给子女

您好

多年前买房时，父母帮我们出了部分首付，当时房本上写了我老公和我妈妈的名字，我妈妈也一直跟我住 。老人年纪渐渐大了，考虑到之后卖房啊 或者各方面吧，老人想把自己那部分产权赠与我们， 是她直接放弃产权就可以呢还是需要按赠与办理，她和我老公不是直系亲属 可以赠与么？ 还是需要赠与我，但我的名字又不在房本上... 如何办理相关手续呢，相关会有哪些费用呢。恳请答复，感谢