标题：关于天辰世纪限价房

领导：

您好，我刚办下来限价房证，准备购买天辰世纪的94平米的限价房。去天辰世纪售楼处咨询，售楼员只告诉8800到9500一平，让准备好40万再来。态度很恶劣，关于贷款，征信等咨询都不与回答。我想知道40万的首付是几成，是否合法。在相关部门有没备案。这种门槛算不算惜售捂售。

请有关领导明察，让我们可以买的起房子。感谢您百忙之中解决我的问题，谢谢。