标题：地下
领导好！本人现承租于辰庆家园公租房，现物业对每辆车收取200元的停车占地费。对此本人对此有所疑惑，认为物业收费过高或者就根本无权收费。理由如下：1.高层建筑同步建设人防工程是国家的强制要求，人防工程本质上是小区的强制配套设施，本小区人防车库是小区唯一的车库，属于（城市居住区规划设计规范）规定的强制配件车库，应作为小区的配套设施。2.本小区人防车库是利用小区的地基建成的而非单独立项易地开发建设，地基和房屋是作为一个整体核算的，地基列入房屋建筑总成本，同时这也决定了我们广大承租户的租金标准。我们也是全额缴纳了物业费的，地基损坏时是使用物业费维修基金来维修的，存在二次收费行为。3.(城市居住区规划设计规范）明确规定：“凡国家重点城市均应按国家人防部门的有关规定配建防空地下室，并应遵循平战结合的原则，与城市地下空间规划相结合，统筹安排。将居住区使用部分的面积，按其使用性质纳入配套公建。4.近日习总书记在第七次全国人民防空会议时强调：坚持人民防空为人民开创人民防空事业新局面的篇章中就提及到要开发利用人民防空资源。既要发挥人防的公共服务功能，从实际出发，把人防工程用作停车场等公共服务设施。
