标题：景观花园业主请愿书

尊敬的市长：

您好，我们是天津市河西区梅江道景观花园业主，景观花园系以安全局干警为主要业主的小区，占全小区70%，其余为公检法、党政机关领导和干部，小区为安全局集资建房的宿舍，小区业主没有产权，产权单位为安全局。该小区现在物业管理服务单位——立川物业公司，自2012年进驻小区以来，立川物业公司不以服务业主为经营之本，视业主利益于不顾，巧立名目，瞒上欺下，违规私占，巧取豪夺，干出了一系列令业主极其不满的勾当。特别是近日，他们盗用天津市国家安全局，梅江街派出所，公安局交通队，街道办事处，居委会及虚构政府机关及执法单位的名义（上述单位未接到任何物业通知），在未征求广大业主的情况下，强行在小区推行车位计时收费制度，并以每张卡50元（进出车卡成本最高1.5元，读取器：200元，读写器：500元）的暴利价格，强迫业主办卡进院，4月8日为达到压制业主，强制实行凭卡进院，进而实施按小时停车收费（小区车辆交物业费的0.2／小时，未交物业费的０．４／小时，非小区车辆１．０／小时）以达到敛财的目的，他们纠集或有偿招聘社会人员（在校大学生、社会闲杂人员，每天劳务费70元），身穿保安服装，封堵小区门口禁止没办卡的业主进入，此举引起了小区业主的极大愤慨和坚决抵制。连日来殴打干警子女（立川物业不配合公安机关调查，制造障碍将行凶者藏匿，公安机关至今未找到行凶者），辱骂小区业主，并多次发生肢体冲突，造成小区西门道路堵塞，632路公交车无法正常运行，险些酿成重大群体性事件，严重影响了安全局宿舍在社会上的形象，造成了极坏的社会影响；业主安全、小区安宁受到极大威胁，造成了极不稳定局面！！！事件发生后安全局在4月8日晚十时许，第一时间通知安全局干部不得参与、围观，阻止干警维权，致使大部分干警敢怒不敢言。维权业主推选出临时维权小组后找到产权单位安全局，安全局推诿躲闪、不直面业主的诉求，变相纵容立川物业为所欲为，安全局此行为致使情绪激动的业主要到市政府、政法委、安全局要说法，事态有进一步扩大的趋势。

景观花园业主无产权，从法律层面不是真正的业主，只有大产权单位安全局才是唯一业主（街、区物业办求证），业主维权无路。小区业主委员会长期缺失，对物业长期无监管，作为产权单位、小区唯一的业主—安全局，监管不到位，在立川物业要实行车辆进出卡的问题上，安全局某位处长已经预测到要造成民怨爆发（立川之前闫建物业卖固定车位后无法实施，携款退出，至今车位费未追缴回来，后因此事安全局还被政法委列为不稳定单位），曾经找到立川物业，明确反对实施，立川物业不听劝告我行我素，该处长没有积极协调解决，而是选择逃避责任，撇清关系，2月29日在安全局食堂贴出告示明确车辆卡属于立川自主行为，与安全局无关，让广大干警自行去街、区物业办反映。请问：立川物业2012年进入景观花园小区，是谁与之签订合同的？谁是小区业主？谁是小区产权单位？业主委员会缺失后谁应监督物业？现在立川物业横行霸道，居然让干警自行维权，作为产权单位、一路之隔的安全局对小区发生的冲突完全了解，不闻不问，变相纵容，此等不负责任、不作为与现阶段党对干部的要求形成鲜明对比。正是安全局的种种不作为才造成立川为所欲为直至群体性事件发生。

为使相关领导更直观的了解小区业主与立川物业的主要矛盾，我们将立川物业三年来主要问题列举如下，请领导明察！

第一、立川物业在大部分业主不知情的情况下与业委会（安全局指派，大部分为安全局在职民警）暗箱操作，擅自上涨小区物业费，（其中，小砖房由签约时的0.55元/平米，上涨至0.90元/平米，高层由签约时的1元/平米，上涨至1.60元/平米；）涨幅达60％，并对不同人员收费标准不一，据坊间传言业委会和局里直管领导关系较好的少收或免除。

第二、立川物业为获取更多利益，违反有关规定，不配合、服从居委会的指导监督，在居委会文化活动室堆放杂物，至今未腾空，车卡事件后使用卑劣手段掐断活动室电源，每天间断性停供高层电梯用电、间断性停水（电话求证电力、自来水部门没有停电、停水），导致居民出行不便，严重影响居民正常生活和居委会开展社区文化活动，严重扰乱了业主业余文化和精神生活，更严重背离了党中央“安居乐业”建和谐家园的宗旨。

第三、哄抬租金，强行赶走社区医院，给小区业主，特别是年事已高的离退休老干部及家属造成了极大不便，造成了新的“看病难”。

第四、为降低成本，以减员增效为手段，将小区卫生对外承包。造成各种工作管理不到位、不作为，小区绿地荒废、名贵树木枯死、杂草丛生，垃圾遍地，私搭乱盖、房屋漏雨、楼道杂物堆放，物业不提供24小时服务，煤水电气出问题均要业主自行解决，一旦有120急救无法第一时间进入带电梯的业主家中，安全隐患重重。

第五、为使企业利益最大化，他们打着服务业主的幌子，擅自出租小区公共用房、设施和文化活动室，并在物业广场招揽摊位用于经营，且从未按规定公开账目。

第六、私设门禁卡、电梯卡、汽车计时收费卡等等，捆绑物业费；于2016年4月8日突然强制执行计时收费停车卡，逼迫车主签订不平等霸王协议，并纠集社会人员身穿保安服装封堵小区不让没办卡的业主回家。有的业主提出异议和不满，便受到辱骂或威胁，甚至挨打，致使引发众怒，造成围堵小区大门，影响九连山路交通出行的群体事件。

家不宁，心不安！小区物业问题已经严重干扰了业主正常的工作和生活，对安全局、政府充满了怨言，业主对物业最基本的信任感已经荡然无存，人心惶惶，缺乏安全感，幸福感更无从谈起，安全局干部更是无奈至极，家和万事兴，后院起火如何让安全局干部安心工作，保卫祖国的职责何从谈起！

为此，我们诚恳的期望市政法委相关领导，正视并高度重视我们反映的问题，百忙之中抽出时间督促安全局领导直面景观小区目前存在的严重问题及时解决避免更大的群体性事件的发生

恳请，市长在百忙之中给予关注、解决为盼！

景观花园临时维权小组

2016年5月3日