标题：二手房过户后 卖方多久能拿到钱

领导您好：

我们卖了一套二手房，现在已经过完户等待收款中，之前办理过程中就耽误了一些时间，现在我们也着急用钱买房，眼看就要付违约金了，想问下，过完户多久我们卖方才能收到钱。

我从网上查询到《天津市存量房屋交易资金监管办法》第四十条明确说：买受人以银行贷款方式支付房价款的，登记机构应当在收到监管房价款全额到账信息后2个工作日内核准登记，同时将核准登记信息传至监管网络系统。市房地产交易资金监管中心应当在收到核准登记信息后3个工作日内，将监管房价款划转至出卖人预留的收款账户中。

办理过户前，房款总额已经全额进入监管账户，也就是说过户后最多五个工作日，房款就应该打入卖方账户。

谢谢领导