标题：河东区过户延期和资金监管时间长导致换房泡汤
领导好，本人在河东区有一套房子，由于长期在北京工作，打算将房子卖掉，然后在北京买房。2月25号签了链家、卖家、买家的协议。2月29号北京看中合适的房子，签协议。3月14号在天津工行清贷并送房管局注销抵押。3月31号房管局打买卖协议、买家银行贷款面签，面签时说这个件快则5天、慢则2周肯定能批下来，不耽误4月19号过户。考虑到资金监管15个工作日，北京预约了5月13号的过户号。4月12号询问天津买家贷款是否批下来，被告知银行已经打电话核实贷款方的信息了。14号、15号分别询问，被告知银行件太多，18号再次询问，被告知批贷还得三四天，22号基本差不多。4月19号本人按约定过户时间去天津配合买家交税。22号下午中介打电话告诉银行件太多，到25、26号才能批贷。26号下午被告知贷款下来了，隔天过户。27号去房管局过户，并在中介陪同下做了物业交割。
但是，由于银行贷款延期，资金监管15个工作日，到5月13号我是拿不到卖房的钱，北京这边不能按期过户，算我违约。难道由于银行件多，资金监管时间长，北京这边我就该承担巨额的违约金吗？银行在收件时是不是应该预测一下呢？政府部分资金监管需要15个工作日那么长吗？能不能缩短呢？目前，我该怎么办？不要将相互理解和体谅之类的话，北京买房算我违约也没理解和体谅我一下。
