标题：还迁房和商品房的区别

本人目前有一套商品房，在碧溪秋园有一套还迁房，还迁房到现在还没有房产证，可是被告知房地产信息网上可查，我想咨询一下我在买房按几套房算，据我所知房改房不算套数，不知还迁房算不算套数？涉及到交几个点契税的问题，武清房管局的电话永远属于无法打通的状态，如果还迁房也按商品房一样算一套的话我就要多交一个点的契税，这样很不公平。还迁房是老家评改才产生的房子，我觉得不应该像商品房一样算套数的，请给与明示，毕竟涉及到多交1%的契税问题

在有碧溪秋园的房证什么时候下来，房证和真正的商品房一样吗？