问 题

发表人:刘* 提问时间:2016-04-05

标题:关于佳和雅庭限价房房屋外檐遮挡采光的问题

本人于2014年购买了位于大寺新家园的佳和雅庭限价房。购买的是六楼顶层的洋房,南北向H户型。由于购买时为期房,在购买前售楼员未与我讲解关于房顶外檐过长会常年遮挡阳面卧室采光的事实,导致我错误的选择了此处住房。在近期交房时,我才发现此问题。经与售楼员沟通,他当时称他也不知情会有外檐遮挡的问题。后我经多次与开发商沟通,他们的解释为在实际情况下的确会有外檐遮挡阳光的事实存在,但他们在设计施工上完全是按照标准来执行的,并称限价房的日照时长标准与普通商品房的日照标准是不同的,即为在大寒日日照时长会缩短为一小时,并称他们没有问题。此处住房在我以后买卖的时候的价格也会受到此问题的影响。

请问 1 限价房与普通商品房在日照时长的标准上是否有区别?

2 我现在该怎样维权,需向哪个部门反映此事?

反 馈

回复部门:市住房城乡建设委 回复时间:2016-04-06 是否超时:否

刘*同志:

您好,留言收悉,就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复,感谢您对我们工作的支持。

此复

天津市国土资源和房屋管理局

2016年4月6日

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