标题：不动产权登记申请是否有时间限制

你好！

我的情况如下：

1.目前我刚从开发商手中拿到天津市不动产权登记申请书

2.购房合同是我和妻子两个的名字，需要双方都到场办理不动产权申请事宜。但是我妻子目前怀孕5个月，保胎中（上一个孩子就是在这个月份掉的），不方便亲自到房产局办理不动产权申请事宜。

我的问题是：

1.申请不动产权证书是否有申请时间的限制，对于我来说，2016年7月底是预产期，因此今年的12月底前能否申请。

2.由于我爱人保胎中，能否写一个代理委托书，由我全权代表她来办理。

谢谢