标题：塘沽区胡家园馨顺园的房子为什么不能过户？

我是07年在塘沽区胡家园买的馨顺园小区住房，当时签署的正常商品房合同，上面加盖了集资建房的章，同时也在塘沽房管局备案过，而且当时我可以贷款买房，07年交房后，塘沽房管局下发的正式产权证，现在我想卖房，急等钱用，却被房管局告知不能过户，请问这是什么原因？我已经问了房管局好多次了，他们不能给出一个准确原因，开发商是塘沽成森房地产，他们说现在是房管局的原因，跟他们没关系，请帮忙解决！谢谢！