标题：华城佳苑三期淮祥园房产证问题

您好

您好!我购买了天津北辰区的限价商品房（华城佳苑），2013年8月已经交房。但是到目前为止房本还没有下来，现在我房本有急用，合同约定交付使用后900天办理房产证，但是《商品房销售管理办法》规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”《城市房屋权属登记管理办法》的规定：“凡权属清楚、产权来源资料齐全的，应当在受理登记后的30日内核准登记并颁发房屋权属证书。

请问这900天之内下来房产证的说法是合理合法的吗？是跟限价房有关系吗？业主可以自行办理房产证么？

请给予相关的帮助！谢谢