标题：购买津南区星耀五洲房产一直未交房拿不到产权证怎么办

您好，我于2012年购买星耀五洲房产至今一直没有交房，早已过了约定期限，该房产在房管局已经有备案，但是开发商至今一直没有交房，更不要说产权证，但是挂着这套房子以后必定会影响我在此购买房产，请问像我这种情况怎样才能把房产处理掉，或者把房管局备案取消。