标题：关于海悦秋苑的物业用房和车位问题

尊敬的国土房管局领导，您好！

我是东丽区津滨大道北侧外环线内侧海悦秋苑（原华城秋苑）的一名业主，我们小区有一排2层小楼，目前物业和业主委员会在二楼办公。关于这个2层小楼的规划设计，我有几个问题咨询一下：

1. 该二层小楼是不是物业管理用房？如果不是，那小区配套的物业用房在哪里？

2. 该二层小楼是否已公摊到商品房面积当中？请提供规划文件说明

3. 该二层小楼的成本是否已含在商品房价格当中？请提供相关规划文件说明

关于小区地上升降停车位问题，有两点咨询：

1. 升降停车位是否公摊到商品房面积当中？

2. 升降停车位的成本是否已含在商品房价格当中？

也请提供最初的相关规划文件说明

期待您的回复！谢谢