标题：南开博朗园小区物业质次价高

本人住南开博朗园，2013年入住，小区绿化破坏严重，电梯门禁终未投入使用，电梯间广告随处可见有点内容不堪入目，同时小区车辆和无关人员随便进出，对我们业主安全非常不利，保安不是睡觉就是玩手机，住宅对面商住楼楼裙顶换气扇噪音巨大，夏天无法开窗。且物业收费超过3元/平米/月，可是他们的服务达不到相应等级。请问天津相关法规是如何规定此种情况的？物业公司每年有没有审核标准？