标题：富力桃园小区停车位问题

您好，我是津南区富力桃园小区业主，想反映和咨询一些车位方面的相关问题，地下车库车位开始是不收费的，后来按照排气量每月300-600元收取业主停车费用，最近物业没有经过任何业主的同意，强行将地下车位，均价8万一个出售，而且已经在租的车位每月涨价100元，2016年3月份开始地下车位说不在出租，相当于不买车位的业主就没有车位停，这种霸王条款没有经过任何业主同意，小区地下车库本来就是属于小区业主自己的，凭什么他们说卖就卖，说不租就不租呢，况且住在津南的人应该都知道富力桃园小区停车有多难的问题，门口一条小道路，非常狭窄，消防车和救护车根本别想近来，等着急救的人只能活活等死，这些门口道路规划问题至今没有解决，现在开发商又出不租车位这一招数，让我们业主以后大老晚回家有老人有小孩的以后车子往哪里停车呢，应该基本保障整个小区的停车问题，不是先考虑开发商自己出售，赚钱进了自己的腰包，不管老百姓的死活，望您那边相关部门查清楚此事吧，不要等到出了人命才想起挽救措施！

还有地下车位属于人防设施？开发商应该无权买 卖和干涉。现在部分业主愿意花钱租赁已经够可以的了，还要剥夺业主的停车权力吗？我觉得开发商或者物业应该先统计和考虑小区一共有多少人，多少家庭有多少辆车，规划涉及，基本满足业主的停车，不要一未的考虑自己。望相关部门查证尽快回复，不胜感激！富力桃园小区地面远远不够业主停车，地下有很多停车位，怕以后只出售不租赁，多数业主会停到路上，到时候一片拥堵，安全隐患太大。

人防车位究竟属于政府还是业主共有的？不会是开发商的，开发商这样操作就是根本不对的，开发商完全可以通过租赁获得收入，经过测算收回建设成本后，应该交还国家相关部门，不应该私自再进行出售，而且从已经买车位的业主那里得知，买到车位根本没有产权证，只是签署委托协议，这样根本不属于业主本人，n年后还不知道还给谁？