标题：开发商出售人防车位违法吗

本人在河北区观锦售楼处购买了一套房屋，12月12日开发商向业主出售了地下的人防车位，无产权 ，只签订了二十年的使用协议，到期后自动续期。十万元一个车位。请问开发商有权出售地下人防车位吗？这部分收益归开发商还是全体业主，人防属于房屋的基本配套设施成本应已经摊到购房款中。怎么还要如此贵的卖给业主。有天理吗？有关部门能解释一下行吗？