尊敬的网友：

您好，来信收悉。武清区房管局十分重视，您反映在金瑞园项目购买的房产无法按期交付使用的问题，属于开发企业合同违约。您与开发企业签订的《天津市商品房买卖合同》第三条款双方约定了交付日期，第五条约定了逾期交付商品房的处理方式，第十六条约定了当发生争议时的处理方式。您可参照合同约定方式维护自身权利。《天津市商品房管理条例》第三十七条规定：“因商品房质量问题或者商品房买卖合同中约定的事项，或者房地产开发企业承诺的事项，购房人与房地产开发企业发生争议的，可以依据法律规定和商品房买卖合同的约定，直接向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。”

希望您一如既往的关心支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！

天津市武清区人民政府

2015年12月7日