标题：不动产登记影响二手房交易吗？

1、11月30日，天津要进行不动产登记，二手房交易前需要先将房产证变成不动产证吗？如果更换需要多长时间？

2、由于身份证登记系统的问题，我的身份证跟其他人重号（名字不同），在购房取得房产证（以原身份证）后，身份证应户籍管理部门要求更换成现身份证（公安户籍部门有证明）。现场我要把该房卖掉，交易的时候有什么说法，怎么办？