标题：关于紫韵花苑小区业委会成立
紫韵花苑坐落于武清区下朱庄街道，目前由静湖社区代管，是下朱庄街道大型居住区，2013年年12月一期建成交付使用，二期也于2015年1月建成交付使用，已交房总户数640户，已入住户数为239户，占总户数比例为37%，交付使用已满2年，现由天津市紫安东物业管理有限公司负责物业管理。
根据《天津市物业管理条例》第十一条之规定，已交付使用的新建物业有下列情形之一的，应当成立业主大会：
（一）业主入住率达百分之五十以上；
（二）首位业主实际入住达到二年以上
紫韵花苑满足业主大会成立的条件，应当成立业主大会。广大业主一致认为物业公司管理不到位，三级资质收取一级服务费用，服务水平达不到三级服务标准：卫生不达标、服务人员态度恶劣、安全措施不到位、车辆牌照及物品常有丢失现象、小区监控形同虚设、公用设施和家里门窗等故障报修不能及时处理、高额违法收取业主共有车位的停车费等等诸多问题的存在。不成立业主委员会，业主无法对物业的收费和管理工作进行监督，物业很难保持与业主正常沟通，对打造文明天津，创建和谐武清十分不利，显然业主委员会的成立迫在眉睫。
可是，昨天当我们业主去下朱庄街道委员会提交成立业委会的申请，却被驳回，理由是开发商没有竣工。试问？如果他十年不竣工，我们就不能成立业委会了吗？
《天津市物业管理条例》第十一条之规定，已交付使用的新建物业有下列情形之一的，应当成立业主大会：
（一）业主入住率达百分之五十以上；
（二）首位业主实际入住达到二年以上
我觉得我们具备了成立业委会的条件，恳请区领导帮助我们及早成立业委会。谢谢！
